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====== Virtuelle Besichtigung ======

Stand September 2018
===== Hinweis zur Benutzung =====

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===== Copyright =====

Die Rechte für jegliche Verwendung des gezeigten Materials liegen bei Ruth Rüthel. Weitere Verwendung daher nur nach vorhergehendem schriftlichen Einverständnis.

===== Alle Daten auf einen Blick =====

  * 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung plus beheizter, geteilter Hobbyraum mit Wohnqualität in der Wohnung
  * Baujahr 1992
  * Wohn-/Nutzfläche 93,5 m² lt. Verkaufsexposé 
  * Die Böden wurden Mitte 2014 zum grössten Teil ausgetauscht gegen modernes Laminat und helles Parkett. 
  * Ausserdem wurde der Küchenboden gefliest und die Küche gegen eine neuere ausgetauscht. 
  * Die Küche ist vom Vormieter abzulösen.
  * Kaltmiete €650,-
  * Nebenkosten €240,- inkl. Heizung, Wasser
  * Kaution €1.950,- (3MM)
  * Aussenstellplatz, in der Miete enthalten
  * Haustiere: gerne Katzen, keine Hunde
  * Schwedenofen im Wohnzimmer
  * Verfügbar nach Kündigung des Mieters
===== Grundriss =====

==== Erdgeschoss ====

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==== Untergeschoss ====

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===== Durchgang =====


==== Blick von der Wohnungstür ====

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==== An der Treppe ====

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==== Blick in das Schlafzimmer. ====

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==== Auf Höhe des Badezimmers Blick zurück in den Gang. ====


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==== Blicke ins Bad ====

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==== Wohnzimmer ====

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Der Schwedenofen gehört zur Wohnung.

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==== Blick in die kleine Küche ====

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==== Bergblick und Terrasse ====


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==== Kellertreppe, Blick nach oben ====

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==== Abstellkeller ====

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==== Hobbyraum/Gästezimmer ====

Der im UG liegende Raum wurde mit einer Trennwand in zwei etwa gleiche Bereiche geteilt. Der vordere Teil wird als Gästezimmer genutzt, während der hintere Teil als Ankleidezimmer dient.

=== Vorn ===

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=== Hinten ===

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====== Sonstiges ======

Zu Wohnung gehört ein Aussenstellplatz.

Darüberhinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Waschkeller. Die derzeitigen Mieter haben Waschmaschine und Spülmaschine in der Küche untergebracht. Ein __Kondenstrockner__ kann im eigenen Keller aufgestellt werden.
====== Hausgeld und Nebenkosten ======

to be defined.

====== Besichtigung ======

Wenn Sie die Wohnung gern besichtigen möchten, rufen Sie uns an unter 0162 1966999 oder mailen Sie uns an family@ruethel.de


====== Selbstauskunft ======

Wenn Sie Interesse haben, die Wohnung zu mieten, füllen Sie bitte diese {{ :whg_grassau:selbstauskunft.pdf |Selbstauskunft}} aus. Darüberhinaus möchten wir gerne auch eine aktuelle SCHUFA Auskunft sehen.