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+++ whg_grassau:besichtigung [2020/09/30 17:51] (aktuell) – [Hausgeld und Nebenkosten] carsten
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 ====== Virtuelle Besichtigung ======
-<note warning>**Stand 2014**
+Stand September 2018
-**wird noch aktualisiert.**
-</note>
-<note tip>Zwischenzeitlich hat der Mieter gewechselt, die Böden wurden zum grössten Teil ausgetauscht gegen modernes Laminat und helles Parkett. Ausserdem wurde der Küchenboden gefliest und die Küche gegen eine neuere ausgetauscht. Sie ist vom Vormieter abzulösen.</note>
 ===== Hinweis zur Benutzung =====
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 Die Rechte für jegliche Verwendung des gezeigten Materials liegen bei Ruth Rüthel. Weitere Verwendung daher nur nach vorhergehendem schriftlichen Einverständnis.
-===== Daten =====
+===== Alle Daten auf einen Blick =====
   * 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung plus beheizter, geteilter Hobbyraum mit Wohnqualität in der Wohnung
   * Baujahr 1992
   * Wohn-/Nutzfläche 93,5 m² lt. Verkaufsexposé
+  * Die Böden wurden Mitte 2014 zum grössten Teil ausgetauscht gegen modernes Laminat und helles Parkett.
+  * Ausserdem wurde der Küchenboden gefliest und die Küche gegen eine neuere ausgetauscht.
+  * Die Küche ist vom Vormieter abzulösen.
+  * Kaltmiete €650,-
+  * Nebenkosten €240,- inkl. Heizung, Wasser
+  * Kaution €1.950,- (3MM)
+  * Aussenstellplatz, in der Miete enthalten
+  * Haustiere: gerne Katzen, keine Hunde
+  * Schwedenofen im Wohnzimmer
+  * Verfügbar nach Kündigung des Mieters
 ===== Grundriss =====
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 ===== Durchgang =====
-<note important>Die Bilder zeigen die Einrichtung und Ausstattung von 2014. Sie sollen nur eine Vorstellung geben, wie die Wohnung aussehen kann. Bei einer eventuellen Besichtigung können Sie sich gerne ein aktuelles Bild machen.</note>
 ==== Blick von der Wohnungstür ====
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 ==== An der Treppe ====
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 ==== Blick in das Schlafzimmer. ====
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 ==== Auf Höhe des Badezimmers Blick zurück in den Gang. ====
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+{{:whg_grassau:gang_img-20180909-wa0022.jpg?400|}}
 ==== Blicke ins Bad ====
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+==== Wohnzimmer ====
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-==== Rundumsicht im Wohnzimmer ====
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+{{:whg_grassau:wozi_img-20180909-wa0010.jpg?400|}}
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+{{:whg_grassau:wozi_img-20180909-wa0012.jpg?400|}}
 Der Schwedenofen gehört zur Wohnung.
-{{:whg_grassau:10_img_4345.jpg?600|}}
+{{:whg_grassau:wozi_img-20180909-wa0011.jpg?400|}}
+{{:whg_grassau:wozi_img-20180909-wa0014.jpg?400|}}
+{{:whg_grassau:wozi_kueche_img-20180909-wa0009.jpg?400|}}
 ==== Blick in die kleine Küche ====
+{{:whg_grassau:kueche_img-20180909-wa0004.jpg?400|}}
-{{:whg_grassau:11_img_4346.jpg?600|}}
+{{:whg_grassau:kueche_img-20180909-wa0005.jpg?400|}}
+{{:whg_grassau:kueche_img-20180909-wa0006.jpg?400|}}
 ==== Bergblick und Terrasse ====
-{{:whg_grassau:12_img_4347.jpg?600|}}
+{{:whg_grassau:aussen_img-20180909-wa0039.jpg?400|}}
+{{:whg_grassau:aussen_img-20180909-wa0040.jpg?400|}}
+{{:whg_grassau:aussen_img-20180909-wa0041.jpg?400|}}
-{{:whg_grassau:13_img_4349.jpg?600|}}
+{{:whg_grassau:aussen_img-20180909-wa0042.jpg?400|}}
+{{:whg_grassau:aussen_img-20180909-wa0044.jpg?400|}}
 ==== Kellertreppe, Blick nach oben ====
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 Der im UG liegende Raum wurde mit einer Trennwand in zwei etwa gleiche Bereiche geteilt. Der vordere Teil wird als Gästezimmer genutzt, während der hintere Teil als Ankleidezimmer dient.
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+=== Vorn ===
-{{:whg_grassau:17_img_4355.jpg?600|}}
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+{{:whg_grassau:hobby_vorn_img-20180909-wa0038.jpg?600|}}
-{{:whg_grassau:19_img_4357.jpg?600|}}
+=== Hinten ===
+{{:whg_grassau:hobby_hinten_img-20180909-wa0035.jpg?400|}}
+{{:whg_grassau:hobby_hinten_img-20180909-wa0033.jpg?600|}}
 ====== Sonstiges ======
 Zu Wohnung gehört ein Aussenstellplatz.
-Darüberhinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Waschkeller. Die derzeitige Mieterin hat Waschmaschine und Spülmaschine in der Küche, den Kondenstrockner in ihrem eigenen Keller untergebracht
+Darüberhinaus gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Waschkeller. Die derzeitigen Mieter haben Waschmaschine und Spülmaschine in der Küche untergebracht. Ein __Kondenstrockner__ kann im eigenen Keller aufgestellt werden.
 ====== Hausgeld und Nebenkosten ======
-Bis 2014 war das ein Zwei-Personen-Haushalt, die Nebenkosten lagen bei etwa 200,- monatlich.
+to be defined.
-Zur Zeit bewohnt eine dreiköpflige Familie die Wohnung, die Nebenkosten liegen bei etwa 235,- monatlich.
+====== Besichtigung ======
+Wenn Sie die Wohnung gern besichtigen möchten, rufen Sie uns an unter 0162 1966999 oder mailen Sie uns an family@ruethel.de
+====== Selbstauskunft ======
+Wenn Sie Interesse haben, die Wohnung zu mieten, füllen Sie bitte diese {{ :whg_grassau:selbstauskunft.pdf |Selbstauskunft}} aus. Darüberhinaus möchten wir gerne auch eine aktuelle SCHUFA Auskunft sehen.